诚邀实力企业入驻！本项目现有一楼少量店铺及二楼空间火热招租中，欢迎垂询洽谈！

一、项目简介

第一中专沿街商铺由景德镇市国有企业景德镇市城市建设投资集团有限责任公司投资开发，项目位于景德镇市昌南新区龙山湖旁，总建筑面积约2.2万㎡，室内停车位171个。其中一层店铺27间店铺，总面积为2554㎡，标准面积约为105㎡。二楼整体面积9073.29㎡，全框架设计可塑性强、机动车可直接行驶至二楼。

二、租金标准

租金单价：一楼商铺18元/㎡/月，二楼商业6-10/㎡/月（不含物业费）。

支付方式：按季度支付，签约时需支付押金（即2个月租金）及首期租金。具体支付条款以正式租赁合同为准。

三、租期与租金递增标准

递增方式：租金在租期内实行定期递增。

1、租期3年及以内的无租金递增；

2、租期为5年的在第4个合同年递增5%；

合同约定：具体递增起始时间、周期及幅度以双方签订的正式《租赁合同》条款为准。

四、装饰装修期

装修免租期标准：1、一楼店铺给予1个月的装修免租期；二楼商业（如遇酒店等大型项目免租期可根据情况可另行协商）。

五、物业费及服务内容

承租者入驻后，需与我司物业管理公司签订物业管理协议。

物业费单价：1元/㎡/月（计费面积以租赁面积为准）。

物业服务内容：物业服务标准参照《江西省物业服务收费管理办法》执行，主要服务内容包括基础物业管理，如供电、供水、等设施设备的日常维护与巡检，消防及安防系统的管理，以及公共区域的清洁、绿化和垃圾处理；客户服务方面，提供投诉处理、会客预约等方面内容（具体权责以物业合同为准）。

六、联系方式

租赁热线：13627981999虞

13879803339熊

17779866640魏